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住まいは雨風を防ぎ、災害等に対して安全でなくてはいけません。便利さ、使い勝手も大切です。建設コストがリーズナブルで、ランニングコストを押さえるようにしなければなりませんし、見落としがちなメンテナンスコストについても忘れてはなりません。マンション経営等では予想以上にかかり、収支のバランスに影響します。

低いメンテナンスコストで長持ちしなくてはなりません。

何といっても大切にしたいのは心との関わりです。

安らぎの得られる場、拠りどころ、調律の場、楽しみや知的刺激の得られる場といった心との関わりです。特に子育ての空間には脳細胞に対する幅広い知的刺激が大切です。細胞は刺激により育ちます。

馴染むという関係も大切です。時間の経過の中で、住い手に馴染み、環境に馴染むものでなくてはなりません。

馴染む為にはある程度のルーズさも大切です。建築家の個性でガチガチにデザインされていて家具を一つ置くのにも建築家に気を使う芸術作品には住まいとしてはなかなか馴染めません。

住まいは、あくまでも住い手のもので、住い手らしさ、住い手らしい品格が大切です。

日本建築家協会に25年賞があります。賞の趣旨とし、下記の様に記されています。

25年以上に渡って「長く地域の環境に貢献し、風雪に耐え美しく維持され、社会に対して建築の意義を語りかけながら、過去の遺産に終わらずに、我々と同世代を生き続けて来た建築」を表彰し、併せて「その建築を美しく育て上げることに寄与した人々（建築家、施工者、建築主及び維持管理に携わった者）」を顕彰する事により、作品がこれからも生き続けて行く事への契機となる事への期待と、多様化する価値基準の中で、建築が果たす役割をあらためて確認するとともに、次世代につながる建築のあり方を提示することを目的とします。

私はこの25年賞を過去7回受賞しており、その事を大変誇りに思っております。竣工当時素晴らしい建物は沢山あります。25年以上、物理学的に存在している建物も沢山あります。しかし生き生きと大切に使い続けられ、デザイン的にも古さを感じない建物はそう沢山はありません。

• 第5回 2004年度　自邸（所沢の家、私の家、中心のある家）
• 第7回 2007年度　五本木ハウス
• 第8回 2008年度　賀川豊彦記念松沢資料館
• 第9回 2009年度　美しヶ丘の家
• 第11回 2011年度　スタンレー電気技術研究所
• 第12回 2012年度　桜台の家
• 第18回 2018年度　前原の家

密かに自慢、いや不思議に思っているのですが、小さなアトリエ事務所のアルテックより多く25年賞を取っているのは、1位が建築士が1000人近くいる日建設計の8回、3位が槇総合計画事務所の4回です。勿論住宅作品が入っている事とか、応募していない作品も沢山あるとは思いますが、それにしてもなんだか不思議だと思いませんか？

イメージする

住宅雑誌、住宅作品集等を買い、パラパラめくり気に入った写真にポストイットを貼っていきましょう。それを集めて行くと、どのような住まいや空間が好きなのかが見えてきて漠然としたイメージが湧いてきます。

建築家を選ぶ

イメージに近い空間を設計する、価値観の合う建築家を、本やホームページで探し出し、逢いに行き、話し合ってみましょう。これを繰り返し、建築家を選びます。これからの人生に深く関わりを持つ人ですから慎重に選びましょう。

ハウスメーカー、工務店等も設計をしますが、いずれも施主とは利害が相反するわけです。本当に施主サイドに立って設計するのは建築家です。

設計から着工まで

私の場合、気に入っている住まいや空間の写真、このようにしたいというメモ等のファイルを作ってもらい、それを繰ったり、話し合ったりする中で、あなたがどのような家に住まいたいのか、どのような空間が好きなのかを探し出します。

それを、プレゼンテーション、修正の繰り返しの中で、あなたのイメージに近づけていきます。漠然としたイメージが形に成って行くのですから、あなたにとっても楽しい作業です。住まいは住い手の人格の表現の場でもありますから、住まい手らしさが大切です。設計段階から深く関われば関わるほど愛着が湧きあなたの住まいになります。 案が固まったら、見積や工事をする為の実施設計図を作ります。施工会社を何社か選んで積算を依頼し、それを精査し業者を決定し、工事契約をしたら着工となります。